Vážení zájemci o nemovitost ve Španělsku, takřka denně s setkáváme s otázkou „má vámi nabízená nemovitost turistickou licenci?“ na kterou odpovídáme „podle nových pravidel je jedno zda licenci má nebo nemá.“ Pokud totiž dojde u nemovitosti která turistickou licenci disponuje, ke změně majitele, je nově potřeba turistickou licenci obnovit.
Ano některé realitní kanceláře stále nemovitosti inzerují s dovětkem, že nemovitost vlastní turistickou licenci, nicméně jak je uvedeno v textu výše, není to relevantní!
Nové podmínky týkající se pronájmů, rozsáhlé vysvětlení problematiky (klik) v českém jazyce.
Zároveň platí, že pokud nemovitost pronajímáte v režimu SEZÓNNÍCH PRONÁJMŮ, turistickou licenci NEPOTŘEBUJETE. Nicméně bez turistické licence nelze nemovitost inzerovat na portálech jako Booking a AirBnb, viz hlavní rozdíly níže.
Sezónními pronájmy
- Není potřeba turistická licence.
- Nelze nemovitost inzerovat na portálech jako Booking a AirBnb.
- Doba pronájmu 11 a více dní.
Turistickými pronájmy
- Je potřeba turistická licence.
- Lze nemovitost inzerovat na portálech jako Booking a AirBnb.
- Doba pronájmu 10 dní a méně dní.
Pokud vás tato problematika zajímá, neváhejte se na cokoliv zeptat, nejlépe zde ve FB skupině.
Jak pomáháme našim klientům s pronájmy
- Bezplatná inzerce ubytování webu Ubytování ve Španělsku u Čechů a Slováků (exkluzivně, inzerce je určena pouze pro naše klienty / pro naše klienty ZDARMA / nepotřebujete turistickou licenci).
- Inzerce ubytování zdarma ve FB skupině Češi a Slováci ve Španělsku, Torrevieja a okolí, kde je více než 13 000 členů (exkluzivně, inzerce je určena pouze pro naše klienty / pro naše klienty ZDARMA / nepotřebujete turistickou licenci).
- Bezplatná inzerce ubytování ve FB skupině Ubytování u Čechů a Slováků v zahraničí bez provize, kde je takřka 230 000 členů (exkluzivně, inzerce v lokalitě Torrevieja a okolí je určena pouze pro naše klienty / pro naše klienty ZDARMA / nepotřebujete turistickou licenci).
- Správa nemovitosti, včetně úklidů a check-in y check-out.
